September 28, 2022

Truefinite

beyond the words

આમ્રપાલી ઘર ખરીદનારાઓ માટે સારા સમાચાર, ફ્લેટ 3 મહિનામાં ડિલિવરી કરવામાં આવશે


આમ્રપાલી ઘર ખરીદનારાઓ માટે સારા સમાચાર, ફ્લેટ 3 મહિનામાં ડિલિવરી કરવામાં આવશે

સુપ્રીમ કોર્ટને જણાવવામાં આવ્યું હતું કે 2 થી 3 મહિનામાં 11,858 ફ્લેટની ડિલિવરી કરવામાં આવશે. (ફાઇલ)

નવી દિલ્હી:

આમ્રપાલી ગ્રૂપના પરેશાન ઘર ખરીદનારાઓ માટે સારા સમાચારમાં, સુપ્રીમ કોર્ટને શુક્રવારે જાણ કરવામાં આવી હતી કે 2 થી 3 મહિનામાં 11,858 ફ્લેટની ડિલિવરી કરવામાં આવશે જેમાંથી 5,428 યુનિટનો કબજો ઓક્ટોબરમાં સોંપવામાં આવશે.

ચીફ જસ્ટિસ યુયુ લલિત અને જસ્ટિસ બેલા એમ ત્રિવેદીની બેંચને કોર્ટના રીસીવર વરિષ્ઠ વકીલ આર વેંકટરામણી દ્વારા જણાવવામાં આવ્યું હતું કે આગામી મહિને તહેવારોની સીઝનમાં NBCC દ્વારા પૂર્ણ થયેલા 5,428 ફ્લેટ ઘર ખરીદનારાઓને વીજળી અને પાણીનું કનેક્શન આપવામાં આવશે. .

“અમે અન્ય 6,430 પૂર્ણ થયેલા ફ્લેટોને વીજળી અને પાણીના જોડાણો પ્રદાન કરવામાં કેટલીક સમસ્યાઓનો સામનો કરી રહ્યા છીએ અને એકવાર જોડાણો આપવામાં આવે અને તેઓ પૂર્ણતા પ્રમાણપત્ર મેળવે, આ એકમો આગામી બેથી ત્રણ મહિનામાં ઘર ખરીદનારાઓને સોંપવામાં આવશે”, તેમણે જણાવ્યું હતું.

ખંડપીઠે આર વેંકટરામાણીને કહ્યું કે આ એક મહત્વપૂર્ણ ઘટના છે કે 38,000 થી વધુ ફ્લેટ્સમાંથી 11,000 થી વધુ એકમો ફ્લેટ ખરીદદારોને સોંપવામાં આવી રહ્યા છે અને તેમને ખાતરી કરવા કહ્યું કે ફ્લેટ ઘર ખરીદદારોને સમજ્યા પછી જ સોંપવામાં આવે. સંપૂર્ણ ચુકવણી.

વરિષ્ઠ વકીલે ખંડપીઠને ખાતરી આપી હતી કે આ તમામ પૂર્ણ થયેલા ફ્લેટ્સ ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી સંપૂર્ણ ચુકવણીની અનુભૂતિ પછી જ સોંપવામાં આવશે.

તેમણે વધુમાં ફંડના વિભાજન આપતા જણાવ્યું હતું કે ફોરેન્સિક ઓડિટર્સે ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી વસૂલ કરવાની રકમ તરીકે રૂ. 3870.38 કરોડનો આંકડો આપ્યો છે પરંતુ ક્રોસ ચેકિંગ પછી તેમને જાણવા મળ્યું છે કે મળવાપાત્ર રકમ રૂ. 3,014 કરોડ છે.

આર વેંકટરામાણીએ જણાવ્યું હતું કે, 3,014 કરોડ રૂપિયામાંથી, તેમને અત્યાર સુધીમાં 22,701 ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી 1,275 કરોડ રૂપિયા મળ્યા છે અને બાકીની રકમ 7939 ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી મેળવવાની છે, જેમને આ સંદર્ભે કારણ બતાવો નોટિસ જારી કરવામાં આવી છે. ચુકવણી યોજના મુજબ ઓક્ટોબર 2024 સુધીમાં પ્રાપ્ત થશે.

તેમણે ધ્યાન દોર્યું કે જ્યારે ફોરેન્સિક ઓડિટ કરવામાં આવ્યું ત્યારે 45,000 ફ્લેટની બાંધકામ કિંમત 12 ટકા ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ (GST) સાથે 8,000 કરોડ રૂપિયાથી વધુ અંદાજવામાં આવી હતી પરંતુ હવે GST વધારીને 18 ટકા કરવામાં આવ્યો છે અને કુલ બાંધકામ બાકીના ફ્લેટની કિંમત રૂ. 9296.81 કરોડ થાય છે.

ઘર ખરીદનારાઓ તરફથી હાજર રહેલા એડવોકેટ એમએલ લાહોટી દ્વારા બેન્ચને જણાવવામાં આવ્યું હતું કે, 1970 ડિફોલ્ટર્સ છે, જેમણે નોટિસો છતાં તેમના લેણાંની ચુકવણી કરી નથી અને તેમના ફ્લેટને હરાજી દ્વારા વેચવાની જરૂર છે.

તેમણે જણાવ્યું હતું કે 5229 ન વેચાયેલા ફ્લેટ્સ અને 1164 બેનામી ફ્લેટ વેચ્યા પછી ભંડોળ જનરેટ કરી શકાય છે, જેના માલિકો તેમના સરનામાં પર મળ્યા નથી અથવા તેઓએ કોર્ટ રીસીવરનો સંપર્ક કર્યો નથી અથવા ઘર ખરીદનારાઓ માટે પોર્ટલમાં પોતાને રજીસ્ટર કરાવ્યા છે.

મુખ્ય ન્યાયાધીશ યુયુ લલિતે કહ્યું કે તેમની પાસે મર્યાદિત સમય છે અને તેઓ આમ્રપાલીના ત્રણથી ચાર મુખ્ય મુદ્દાઓ સાથે વ્યવહાર કરવા માંગે છે, જે સમગ્ર બાંધકામ પ્રક્રિયાને વેગ આપશે અને અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સને પૂર્ણ કરવાની ખાતરી કરશે.

“મારી અમુક મર્યાદાઓ છે, જે તમે બધા સમજો છો. હું મારા કોઈપણ ભાઈ અને બહેન ન્યાયાધીશને આ મામલો ઉઠાવવા માટે કહી શકું છું, પરંતુ સમસ્યા એ છે કે આમ્રપાલી સંબંધિત મુદ્દાઓ એવા છે કે તેમના માટે આ સમગ્ર શ્રેણીને સમજવું અત્યંત મુશ્કેલ હશે. ચીફ જસ્ટિસ યુયુ લલિતે કહ્યું.

તેમણે કહ્યું કે તેઓ આ મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓ પર નિર્ણય લેવા માટે ત્રણથી ચાર સત્રો પરવડી શકે છે અને બેન્ચ આ મુદ્દાઓ લેવા માટે બીજા ભાગમાં 11, 12 અને 13 ઓક્ટોબરે બેસશે.

એમએલ લાહોટી અને આર વેંકટરામાણીએ સૂચનો સાથે સંમત થયા અને ફ્લેગ કર્યું કે ફ્લોર એરિયા રેશિયો, ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી બાકી, આમ્રપાલીના ભૂતપૂર્વ ડિરેક્ટરો અને ખાનગી કંપનીઓ પાસેથી વસૂલાત કેટલાક મુખ્ય મુદ્દાઓ છે, જે સુનાવણી માટે લઈ શકાય છે.

ખંડપીઠે આમ્રપાલી ગ્રૂપના ભૂતપૂર્વ સીએમડી અનિલ શર્માને આપવામાં આવેલી રાહત પણ લંબાવી હતી કારણ કે તેને જાણ કરવામાં આવી હતી કે ઓક્ટોબરમાં તેમના પર સર્જરી કરવાની જરૂર છે.

કેન્દ્ર તરફથી હાજર રહેલા એડિશનલ સોલિસિટર જનરલ ઐશ્વર્યા ભાટીએ કહ્યું કે તે મેડિકલ ગ્રાઉન્ડ પર શર્માની જામીન માટેની અરજીનો વિરોધ કરી રહી નથી.

બેન્ચે આમ્રપાલીના ભૂતપૂર્વ ડિરેક્ટર શિવ પ્રિયાની રાહત પણ 11 ઓક્ટોબર સુધી લંબાવી છે અને દિલ્હી પોલીસને એફિડેવિટ દાખલ કરવાની મંજૂરી આપી છે.

શિવા પ્રિયા તેમની પુત્રીની સારવાર માટે જામીન પર બહાર છે, જેણે લિવરની કેટલીક સમસ્યાઓની ફરિયાદ કરી છે.

18 જુલાઈના રોજ, કોર્ટે સ્પષ્ટ કર્યું હતું કે તેની પ્રાથમિકતા એ છે કે આમ્રપાલી ગ્રૂપ ઓફ કંપનીઓના ઘર ખરીદનારાઓને તેમના ઘરો મળે અને તે પછી અંતે તે રિયલ એસ્ટેટ જૂથના નાણા ધિરાણકર્તાઓના દાવા પર વિચાર કરશે, જેમણે 2019 પહેલા નાણાકીય સહાય આપી છે.

12 જુલાઈના રોજ, ટોચની અદાલતે ફંડની તંગીને પહોંચી વળવા માટે આમ્રપાલી ઘર ખરીદનારાઓ પાસેથી વધારાના રૂ. 200 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ વસૂલવા માટે કોર્ટ દ્વારા નિયુક્ત કરાયેલા રિસીવરના પ્રસ્તાવિત નીતિગત નિર્ણયને સમય માટે અટકાવી દીધો હતો કારણ કે તેણે તેની નોંધ લીધી હતી. ફ્લેટ ખરીદદારો દ્વારા પ્લાન સામે વાંધો ઉઠાવવામાં આવ્યો હતો.

NBCC, જે આમ્રપાલી ગ્રૂપના અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સનું નિર્માણ કરી રહી છે, તેણે અગાઉ કોર્ટને જણાવ્યું હતું કે, હાલમાં નોઇડામાં 10 અને ગ્રેટર કાઉન્સિલ્સમાં 12 પ્રોજેક્ટ અમલમાં છે, જેમાં 8,025.78 કરોડ રૂપિયાના મંજૂર પ્રોજેક્ટ ખર્ચ સાથે 45,957 એકમો સામેલ છે.

કોર્ટે તેના 23 જુલાઈ, 2019ના ચુકાદામાં ઘર ખરીદનારાઓ દ્વારા મૂકવામાં આવેલા વિશ્વાસનો ભંગ કરવા બદલ ગેરરીતિ કરનારા બિલ્ડરો પર દંડ ફટકાર્યો હતો અને રિયલ એસ્ટેટ કાયદા RERA હેઠળ આમ્રપાલી ગ્રૂપની નોંધણી રદ કરવાનો આદેશ આપ્યો હતો અને એનસીઆરમાં મુખ્ય મિલકતોમાંથી તેને હાંકી કાઢ્યો હતો. જમીનના ભાડાપટ્ટો.

અટકેલા પ્રોજેક્ટ્સ માટે ભંડોળ લાવવાનો પ્રયાસ કરી રહેલી ટોચની અદાલતે આમ્રપાલી જૂથની મિલકતોના કસ્ટોડિયન તરીકે કોર્ટ રીસીવરની નિમણૂક કરી હતી.

(હેડલાઇન સિવાય, આ વાર્તા NDTV સ્ટાફ દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવી નથી અને તે સિન્ડિકેટ ફીડમાંથી પ્રકાશિત કરવામાં આવી છે.)